常见屋顶问题解答 许多最常见的住宅屋顶问题答案。点击问题查看答案 作为房主，您可以检查天花板上的污渍；松散的颗粒碎片，这可能表明屋顶已经老化；以及木瓦的分裂和卷曲。 当我们检查您的屋顶时，我们真正关注的是木瓦状况——观察其是否恶化并鉴别脆弱度——因为这些是屋顶脱落的关键迹象。在屋顶上，可能会出现不可预见的、隐藏的和未知的损坏，只有在拆除屋顶后我们才会发现这些损坏；这种情况很少见，但确实发生了。 很难估计我们尚未发现的东西，例如腐烂的木头或长期泄漏。然而，我们对房主的承诺是，我们将完整记录我们发现的所有内容，并且我们在合同中明确列出与所需屋顶维修相关的所有费用。在我们开始更换屋顶之前，您将会了解所有潜在的费用。 这是我们最常被问到的问题之一。安装新屋顶的投资并不便宜，因此房主希望自己的钱能得到最大的回报。 屋顶的使用寿命取决于木瓦的类型、木瓦的品牌、木瓦的质量和屋顶的组件，但也取决于安装该结构的屋顶工人的技能。 平均而言，屋顶的使用寿命为二十至二十五年。很少见到比这持续更长时间的情况，但确实发生了。然而，安装过程中的工艺不良实际上可能会缩短其预期寿命或导致屋顶系统过早失效 每个住宅的设计细节、坡度系数和房产的可达性都不同。为了获得精确的估算（以及最优惠的价格），我们将前往您的房产评估完成工作所需的所有要素。 然后我们将帮助您选择满足您的预算和行业标准的最佳选择。温哥华房屋更换木瓦屋顶的平均费用可能在 7,000 至 15,000 美元之间。 然而，这将取决于上述因素、屋顶部分的数量以及其他细节，如山谷、烟囱、天窗等。这就是为什么最好先检查屋顶，确保所有东西都被覆盖，然后再为您提供估价。有多种选择——从经济型到高级型。 我们的屋顶专家将与您合作，提供最佳价值和解决方案，以满足您的预算和需求。 典型的住宅屋顶更换可能需要大约2到4天的时间。 屋顶有多种类型，例如多层沥青瓦屋顶或木摇屋顶，有些需要额外的工作。 例如，当我们拆除木板时，您将不得不用胶合板重新覆盖屋顶板，这会减慢该过程。 这是肯定的！不列颠哥伦比亚省的所有屋顶承包商都必须获得其所从事工程所在地区市政厅颁发的市政营业执照。 此外，每家屋顶公司都必须拥有最新的工作安全许可函，表明承包商已支付所有保费以保持其认证的良好信誉。 责任保险对于屋顶承包商（以及房主）来说至关重要，因为它涵盖高风险屋顶业务中出现问题时造成的损害或事故 屋顶承包商提供工艺或制造商的材料保证或两者的组合。大多数屋顶承包商为沥青瓦屋顶提供10到15年的工艺保修。 沥青瓦制造商提供终身保修，前提是在屋顶工作完成后的指定时间内向制造商注册。 为了让制造商支持保修，如果产品存在缺陷，大多数制造商都需要安装产品系列中的至少三个或更多配件才能获得保修。 不遵守制造商的安装规范可能会使保修失效。 如果屋顶承包商没有向其供应商或屋顶工人付款，房主可能有责任支付与屋顶工程相关的所有费用。 确保屋顶承包商支付所有屋顶费用的最佳方法是致电供应商并询问承包商是否信誉良好。 另一种选择是保留 10% 的合同成本，直到屋顶承包商向您提供供应商的所有发票和收据以表明所有费用均已支付。 不必要。 我们建议进行屋顶检查和完整报告，并从其他合格的屋顶公司获得第二或第三意见。这也可能是一个小修复，通过获得专业意见您可能会节省很多钱。 不列颠哥伦比亚省的一些屋顶公司提供免费屋顶检查；我们是其中之一。 大多数制造商要求在胶合板上安装沥青瓦，如果将沥青瓦安装在船舶搭接甲板上，则不会对其产品进行保修。 如果您现有的屋顶是雪松木或混凝土瓦，您将需要用胶合板覆盖整个屋顶。 即使您信任您的屋顶工并且您过去曾与他合作过，您也不应该只接受一个报价。 第二或第三种意见可以让您进行同类比较，并就选择哪家屋顶公司做出更明智的决定。 最便宜的屋顶承包商并不总是用最好的方法，并且可能会花费您更多的钱，承受很大的压力，并对您的财产造成损害。 这取决于。如果您的屋顶是平的，安装防水布并不能帮助您阻止泄漏。对于倾斜屋顶（例如沥青瓦、雪松木瓦、黏土瓦），我建议尽快用防水布覆盖。如果屋顶较旧，这一点尤其重要，有助于最大限度地减少修理屋顶所需的行程次数。确保防水布牢固地安装在屋顶上，同时，我将为您提供屋顶更换估算。 很难估计屋顶维修成本，因为它会根据所需的服务而变化。大多数屋顶公司都会对屋顶服务电话收取最低费用，然后在抵达前确定每小时费率。
